警惕超低价：市场上正规堵漏工程每平米成本通常在 400 - 600 元，低于市场价 50% 的报价需谨慎；

要求材料清单：施工前明确要求商家列出使用材料的品牌、型号，并签订合同注明，必要时可现场查验。

坚持精准检测：选择配备专业检测设备（如红外热像仪、超声波检测仪）的团队，先定位漏水点，再制定方案；

查看施工方案：要求商家提供详细施工流程，正规方案应包含漏水原因分析、修复步骤、预期效果等内容。

查验资质证件：要求商家出示营业执照、防水防腐保温工程专业承包资质、施工人员资格证；

签订正规合同：合同中明确双方责任、施工工期、验收标准、质保期限及违约条款，避免口头承诺。

细化质保条款：合同中明确质保期（建议不低于 5 年）、质保范围（材料、施工工艺等）、维修响应时间；

保留证据：施工前后拍摄照片或视频，维修过程中留存沟通记录，以便后续维权。

看案例：要求查看过往施工案例，优先选择有同类项目经验的团队；

问口碑：通过本地论坛、小区业主群了解商家真实评价；

谈售后：靠谱的公司会主动提供定期回访、免费检修等服务。